Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Studio mieten?
Hallo.
Das ist mal ne Frage an erfahrene Studio-Nutzer und andere die sich mit soetwas beschäftigt haben :D
Ich durfte mir ein komplett eingerichtetes Fotostudio ansehen, welches zu vermieten ist. Das Fotostudio war bis vor einem Jahr in Betrieb und lief gut.
Natürlich interessant! Vor allem, da ich bis jetzt noch nichts Studioartiges benutzt hab.
Würd gern mal n paar Meinungen hören.
Die Eckdaten:
-mehrere Softboxen,
-Punkt-, Waben-, etc-Strahler, Reflektoren,
-jede Menge Hintergründe (Papier, teilweise noch unbenutzt)
-Decken-Schienen-Konstruktion um Lampen, Softboxen, etc. zu befestigen
-ein schweres Stativ hab ich auch gesehen
-"Möbiliar" (z.B. variabler Torbogen aus Leichtschaumstoff, Trepenstufen passend zum Torbogen, Kirchenbank, etc.)
-1 Studioraum
-2 Abstellräume
-Toillette mit Dusche
-ca.80-90m² (alle Räume zusammen)
-Kostenpunkt 600,-/monat (max. Fiskosten = inkl. Warm-/wasser, strom, etc)
zudem können noch 2 große Schaufenster im EG genutzt werden, für Plakate, Psote, Werbung...
-So wie ich das verstanden hab, waren da keine blitze dabei, sondern nur dauerlichter. auch nicht grad die neusten, schätzungsweise 10-20 Jahre alt, aber immerhin
Bin gespannt.
Gruß
Moin
...und was willst du nun hören....:roll::D;)
ein Studio ist immer eine teure Angelegenheit...
vor allem für die, die es eingerichtet haben, denn deine Aufzählung geht
ohne Nachprüfung locker an die 50K heran(Neupreis)
wenn dem Eigner nur die Jobs flöten gehen, wie es heute üblich ist....
bleibt nur zu vermieten und...
die Zeiten wo dafür anständige Preise gezahlt wurden, sind auch längst vorbei :roll:
also ...watt nu :?:
mrieglhofer
29.05.2011, 19:18
600€/Monat für was? Hobby, Beruf?
Wennst aufs Auto verzichtest, ist das aufkommensneutral. Man gönnt sich ja sonst nichts ;-)
Aber im Ernst, wennst es beruflich brauchst, weißt eh was los ist. Und dann ist das auch nicht teuer, wenn du das regelmäßig nutzen kannst und entsprechende Umsätze hast. Dazu hat gpo eh die Lage geschrieben.
Und als Hobby ist das zu teuer. Da hast statt 12 Mo Miete eine A900 mit 24-70/70-200. Da würde ich das für konkrete Aufträge oder Sessions mieten.
Sobos und Strahler usw. müssen zu einem allfälligen neuen System passen. Dauerlicht ist üblicherweise eher eine Katastrophe. Also kannsts da voraussichtlich noch ordentlich investieren bis das state-of-the-art ist.
dialem2000
29.05.2011, 21:03
Also mal ehrlich. Das klingt zwar alles verlockend, aber rechne 600€ mal als Aufträge runter.
Shooting 40 - 60 Euro
Abzüge rechne ich nicht, wenn man Pech hat nimmt der Kunde nur ein Bild.
Also bis die Raummiete wieder drin ist, musst du 10 - 13 Shootings im Monat haben.
Gut klappt. Dann kommt die Gewerbeversicherung im Monat ca. 40€
Schon sind es 11 - 14 Shootings. Handwerkskammer nicht vergessen. Rücklagenbildung, das Equipment hält nicht ewig. Ich denke 15 - 18 Shootings sollten es schon sein. Natürlich gibt es Aufträge die außerhalb der Räume stattfinden können, wie Hochzeiten und Kindergärten / Schulen, die etwas mehr Geld abwerfen, aber dazu brauch ich kein Studio und an solche Aufträge muss man erst mal kommen. Finanzamt bitte nicht vergessen. Insgesamt brauchst du im Monat 20 Kunden, die sich ablichten lassen.
Du hast vielleicht deine Fixkosten drin, aber noch kein Brot auf dem Tisch. Wenn ich mich selbständig machen würde, hätte ich 2 Jahresgehälter auf einem Konto um die ersten Jahre zu überbrücken. 600€ müssen erst mal verdient sein. Ich möchte dir nicht die Freude rauben, aber ungefährlich ist das nicht.
Ein guter Punkt der mich von einem Projekt "gemeinsammes Studio" abgehalten hat war ganz einfach die Frage "Wofür und wie oft brauche ich es?"
Ja mein Traum ist auch ein kleines Studio, aber hier in den heimischen Räumen haben wir auch hohe Decken. Zwar nicht ideal, aber ich bin nicht verrückt und bringe für ideal und villeicht 1-2 Shooting im Monat 600€ auf! Daher wird nun hier Zuhause mit der Zeit etwas gebaut was mir auf keine Haar vom Kopf frisst. Quasi eine Art Hobbyraum Studio ;)
Ganz einfache Fragen kannst du dir stellen:
1. (wurde ja schon gesagt) Beruflich oder Hobby?
Beruflich kannst du rechnen, Hobby kannst du dir überlegen ob dus dir gönnen willst und kannst Frage 2 beantworten.
2. Wie oft würdest du es nutzen?
lohnt es eventuell nicht mehr ein fertig eingerichtetes Studio anzumieten bei dem du dann von miraus 120€ für ein paar Stunden bezahlst, aber das dann nur 2-3 mal im Monat. Dann bist du noch locker unter den 600 und hast keinen Stress mit der Verwaltung und instandhaltung des Studios + keine Nebenkosten und risiken.
3. Du willst das Studio zum Mietstudio machen und es an andere Interessenten vermieten?
wäre sicher möglich, aber wäre sicher auch ein Risiko. Und da wären wir wieder beinahe beim "Beruflichen" ^^
4. Willst du dir einfach nur ein Studio zulegen weil das dein Traum ist? Rauchst und trinkst du nicht, gehst nicht ins Kino und gönnst dir daher etwas für 600€ im Monat auch wenns nicht lohnt, aber es ist eben dein Traum?
Dann mach es! ;) :top:
Zu den 600 Euro an Miete solltest du noch einmal für sonstige Nebenkosten, Versicherungen, Beiträge und Bestandspflege 600 Euro drauf schlagen und das ist knapp gerechnet. Wenn du vermietest steigt der Betrag noch einmal an. Mit Vermietung allein ist aber noch kein Studio finanziert. Schau dich einmal um wieviele Mietstudios es in deiner Nähe gibt. Die Konkurrenz ist heute erstaunlich groß, denn viele Studios sind nicht ausgelastet und müssen zur Finanzierung zusätzlich vermietet werden. Wenn du das Geld übrig hast, dann vergiss was ich geschrieben habe und viel Erfolg.
Eine Alternative bildet die Gründung eines Fotoclubs. Such dir ein paar Leute, gründe mit ihnen einen Verein zum Betrieb des Studios, dann verteilen sich die Kosten auf mehrere Schultern und jeder hat etwas davon.
Super, das sind ja schon mal einige gute Standpunkte.
Jetzt habe ich ne objektivere Vorstellung von dem Ganzen :D
Aber einige scheinen nicht ganz gründlich gelesen zu haben (oder hab ich mich unverständlich ausgedrückt?),
ich sagte ja schon: für die Miete sind max. 600,- zu zahlen. da kommt nix mehr drauf.
Natürlich, als gewerbetreibender (was ich aber nicht bin) kommen dann noch mehrkosten(steuern, beiträge an die HWK, versicherungen, ...) dazu.
Ich werd mal weiter drüber nachdenken, unter berücksichtung der hier genannaten pros und contras.
Danke.
Gruß, Eddy
P.S. noch was zur Vermietung. der Inhaber ist vor ca. einem Jahr verstorben, und seine Frau will das Studio nun vermieten. Hat also nichts mit "jobs flöten gegangen" oder ähnlichem zu tun. Ein gewisser Kundenstamm wäre bei einer "neueröffnung" vorhanden.
...Aber einige scheinen nicht ganz gründlich gelesen zu haben...
Du scheinst dich nicht ganz klar ausgedrückt zu haben. ;) Es kommt nicht alle Tage vor, dass sich jemand ein Studio für ganz private Zwecke zu einem Preis von 600 Euro anmietet. Da Geld keine Rolle zu spielen scheint mach es und viel Spaß damit. :D
Ein gewisser Kundenstamm wäre bei einer "neueröffnung" vorhanden.
Was nun? :zuck:
OK....solche Sachen kommen durchaus vor...
ändert nur an vielem oben gesagtem nix :P
den ersten Zahn den ich dir ziehen kann ist...Altkunden übernehmen :shock:
gehe mal davon aus, dass das zu 99% nicht klappt :flop: und reines Wunschdenken ist.
meine damalige erste Gelegenheit ein Studio zu übernehmen(zu kaufen)
wurde fast zum Desaster denn....
erstes stellte sich der Eigner einen Kurs von 150K-200K(DM) vor....
ich wurde als Übergang sozusagen eingestellt um mich an die Kundschaft zu gewöhnen :top:
innerhalb von 4-6 Monaten aber stellte sich heraus, das ich gleich gut, und doppelt so schnell war wie der "Altmeister"....
damit kam er auf die Idee den nun höheren Umsatz als Kaufgrundlage gleich mal auf 500K+++ zu setzen :shock:
darauf habe ich mir erstmal einen schönen Cubalibre gemacht....und beim dritten entschieden....
das ich diesen Mehrumsatz natürlich auch alleine machen kann denn....
die lieben Kunden waren vom Vorbesitzer so sehr verwöhnt worden, was ich mir hätte bezahlern lassen :P
das wars dann mit den Kunden, es gab für die keinen Grund " mich mitzuübernehmen";)
einen weiteren Knackpunkt sehe ich in der "Dauerlichteinrichtung"....
wer ernsthaft "mitspielen will" braucht eine Blitzanlage :top:
Milchmädchenrechnung....
bei 600 für Miete....dann plus alles andere was nicht aufgezählt ist...
brauchst du sicher 3-4.000,- Euro Umsatz, wenn du Geld verdienen willst sind es 5K-6K :cool:
kannst auch sagen ab 30K pro anno :P
dafür must du dir dann richtig, nach heutigen Bedingungen, den Axxxx aufreißen(lassen) :top:
Mfg gpo
baerlichkeit
30.05.2011, 16:37
Hi,
nicht gewerblich ein Studio zu betreiben könnte ins Auge gehen... Oder willst du wirklich nur zur Freude 600€ im Monat in ein Studio stecken und keinen Pfennig damit verdienen?
Grüße
Andreas
sobinich
30.05.2011, 17:30
Milchmädchenrechnung....
bei 600 für Miete....dann plus alles andere was nicht aufgezählt ist...
brauchst du sicher 3-4.000,- Euro Umsatz, wenn du Geld verdienen willst sind es 5K-6K :cool:
...und bei dem monatlichem Umsatz dürften dann bestimmt auch Steuern o.ä. abzuführen sein. Also dann doch (neben)gewerbliche Tätigkeit.....
...auch Steuern o.ä. abzuführen sein......
Steuer sind eigentlich immer abzuführen....
ob man befreit wird, entscheidet sich am Jahresende :top:
was aber wohl falsch gesehen wird....
Steuern zahlen heißt ja nicht nur "immer abdrücken" sondern sich auch "wiederholen"(Abschreiben) :top:
und es zwingt einen....die ganze Kiste auch mal "rein wirtschaftlich" zu sehen,
denn dieses Fotografengefasel geht völlig am Sinn einer Selbstständigkeit vorbei,
wer das erstmal begriffen hat, wird schnell merken, das Geld verdienen auch Spass machen kann....
man sollte aber Gewinnerziehlung im Auge haben :cool:
alles andere ist kinderkram;)
Mfg gpo
mrieglhofer
30.05.2011, 19:10
Ist aber eh kein Problem.
Ist man zuwenig gewinnorientiert. dann stuft das Finanzamt das eh als Hobby/Liebhaberei ein und man kann sich die Umsatzsteuer auch nicht mehr zurückholen. Dann hat man den Status das Hobbyfotografen quasi amtlich ;-)
.... Dann hat man den Status das Hobbyfotografen quasi amtlich ;-)
Klaro...und damit auch das "Abschreiben" zurückgeben :top: ;)
...
Milchmädchenrechnung....
bei 600 für Miete....dann plus alles andere was nicht aufgezählt ist...
brauchst du sicher 3-4.000,- Euro Umsatz, wenn du Geld verdienen willst sind es 5K-6K :cool:
kannst auch sagen ab 30K pro anno :P
...
So ähnlich hab ich auch gerechnet. erst ab 3K monatlich lohnt sich das.
um das zu erreichen muss man es vollzeitlich machen (es sei denn man hat gutzahlende kundschaft, wirds aber nicht geben).
und nur fürs Hobby isses zu teuer, habt ihr recht.
Wegen der dauerlichtanlage mach ich mir auch sorgen. Blitzen stell ich mir "atraktiver" vor.
Mal sehen was die vom A-Amt bez. Förderung, etc. dazu sagen...
Gruß
boo70200
31.05.2011, 14:26
Findest du den keinen Fotofreund, Bekannten mit dem du dir das teilen könntest? Für +/- 300 Euros wäre ich dabei ;-) Is nur ein bissle weiter weg ;-)
Mal sehen was die vom A-Amt bez. Förderung, etc. dazu sagen...
Recherchiere doch erst einmal wie die Marktsituation in der Gegen aussieht. Wieviele Studios gibt es? Wieviele Fotografen sind da tätig? Sprich vielleicht ein paar Fotografen an. Wenn das Studio ganz bei dir in der Nähe ist, dann sieht mir die Gegend recht ländlich aus. Ich betreibe hier in Berlin ein Studio und mit Vermietung können die Kosten nicht gedeckelt werden. Da gibt es Anbieter die vermieten für 10 Euro/Stunde alles inklusive. Zu dem Preis schließe ich nicht einmal die Tür auf. Also müssen Aufträge ran und das ist ein schweres Geschäft.
Bei deiner Recherche kann dir vielleicht die Model Kartei helfen (www.model-kartei.de). Da kannst du recht gut auf die Suche gehen. Mach ein ordentliches Konzept. Besuch, wenn notwendig, einen Kurs bei der IHK zum Thema Existenzgründung. Die sind auch bei konkreten Fragen behilflich. Schnellschüsse gehen schnell und leicht nach hinten los. Ich kann deine Begeisterung verstehen und stehe dir gern bei Fragen zur Verfügung.
Studio teilen wäre ne Idee, aber kenne keinen der das zurzeit beruflich machen will :zuck:
Recherchiere doch erst einmal wie die Marktsituation in der Gegen aussieht. Wieviele Studios gibt es? Wieviele Fotografen sind da tätig? Sprich vielleicht ein paar Fotografen an. Wenn das Studio ganz bei dir in der Nähe ist, dann sieht mir die Gegend recht ländlich aus...
Ort: Neuwied (ca. 70k einwohner)
Studios: 2 (soweit ich weiß)
Danke schonmal für die Tipps
mrieglhofer
01.06.2011, 19:35
Da gibt es Anbieter die vermieten für 10 Euro/Stunde alles inklusive. Zu dem Preis schließe ich nicht einmal die Tür auf.
Vorbildlich. Bei einem Tarif von 10€/h würde ich mir sogar den Schlüssel bei dir holen und selbst aufschließen ;-) In Innsbruck verlangen sie Liste 70€/h. Da bin ich dann doch lieber im Wohnzimmer oder im Pfarrsaal.