[turboengine]

Zitat von matti62

D so richtig profihaft

Genau, dann können wir hier schreiben ob die Fotos wertsteigernd oder -reduzierend sind.

Ich habe bei unserem Hauskauf Exposes gesehen die waren so übertrieben kosmetisch aufbereitet, dass der Anblick des Objekts in natura spontanen Fluch(t)reflex ausgelöst hat.
Bei einem Objekt kamen wir an, haben den Makler stehen lassen, sind eine Minute durch das Haus "gerannt", den Makler gefragt ob irgendwo Goldbarren vergraben sind um den Preis rechtzufertigen - Ende des gestotterten Antwortversuchs erst gar nicht abgewartet und sind mit quietschenden Reifen vom Hof. 2:47 Minuten. Die kürzeste Hausbesichtung von (angeblich) 260 qm Wohnfläche an die ich mich erinnern kann. Der ganze Garten und ein Grossteil des Innenausbaus waren photogeshopped und das Haus eigentlich ein Rohbau.

Daher: wenn man ein "Projekt" verkauft ist zu viel Kosmetik (in verbindung mit einem total überrissenen Preis) ggf. kontraprodutiv.

[kilosierra]

Trau mich nicht.

Oder?

Was solls, ich weiss ja, dass ihr nett seid.

Eins der Gästezimmer

→ Bild in der Galerie

Eine Sanitärzelle im Gästezimmer

→ Bild in der Galerie

Das Treppenhaus im Bereich der Gästezimmer

→ Bild in der Galerie

[turboengine]

Zitat von kilosierra

Trau mich nicht.

Die sehen ehrlich aus und würden mich neugierig machen. Man muss ja auch nicht jede Besenkammer mit einem 360 Grad Pano dokumentieren sondern Neugier auf eine Hausbesichtigung wecken.

[kilosierra]

Ich habe den falschen Knopf gedrückt, eigentlich wollte ich Vorschau machen.

Ok geht jetzt weiter

Der Gemeinschaftsraum der drei Gästezimmer

→ Bild in der Galerie

Der Eingang und Aufenthaltsraum der Ferienwohnung,

→ Bild in der Galerie

die Ferienwohnung hatten sie eigentlich als eigene Wohnung geplant, bevor sie das andere Haus mit dem Bistrot auch gekauft haben.

Der zur Küche offene Essbereich (Ferienwohnung)

→ Bild in der Galerie

Küche

→ Bild in der Galerie

eins der beiden Schlafzimmer

→ Bild in der Galerie

Bad der Ferienwohnung

→ Bild in der Galerie

Schreibecke auf dem Treppenabsatz (draussen wird es inzwischen dunkel)

→ Bild in der Galerie

[felix181]

Man kann festhalten: ein Käufer wäre zumindest nicht enttäuscht, dass er zuwenig Fichtenholz kauft

[kilosierra]

Das andere Haus

Schankraum

→ Bild in der Galerie

Küche

→ Bild in der Galerie

Esszimmer

→ Bild in der Galerie

Bad

→ Bild in der Galerie

Schlafzimmer

→ Bild in der Galerie


→ Bild in der Galerie


→ Bild in der Galerie

Wohnzimmer

→ Bild in der Galerie

Aussenansicht vom Garten aus (Südseite)

→ Bild in der Galerie

Die Terrasse, kann sowohl privat als auch für Gäste genutzt werden. Dort wurde im Sommer auch Frühstück für dei Gästezimmer serviert.

→ Bild in der Galerie

Die Aussenansicht vom Dorfplatz aus. Das Haus mit den blauen Fensterläden gehört nicht dazu und ist bewohnt. Rechts die Gâstezimmer, links das Bistrot und Wohnhaus.


→ Bild in der Galerie

So, jetzt hattet ihr viel zum angucken.

Wir suchen dafür wirklich Käufer, die die Aktivität weiter betreiben und vielleicht auch ein wenig "Kulturangebot", Themenabende, Strickcafé, kleine Konzerte organisieren möchten.

LG Kerstin

[kilosierra]

Zitat von felix181

Man kann festhalten: ein Käufer wäre zumindest nicht enttäuscht, dass er zuwenig Fichtenholz kauft

Ganz recht, es riecht, nein duftet im Haus nach Wald. Am liebsten würde ich dort mal schlafen, ich bin sicher, man schläft dort sehr gut.

[Schlumpf1965]

Das ist aber wirklich sehr sehr schön Kerstin, trifft meinen Geschmack, ich mag das mit dem vielen Holz ganz gerne. Ist zwar für mich nichts, aber das warum tut hier nichts zur Sache.

[matti62]

Zur Gegend kann ich nichts sagen. Wichtiger Aspekt beim Kauf dürfte wahrscheinlich sein, wie anziehend die Gäste- / Ferienwohnung in den letzten Jahren waren, neben dem Verständnis in welchem Zustand das Haus ist und welche Renovierungen anstehen.

Aber zu den Bildern: Schön gemacht

[Robert Auer]

Das Objekt finde ich toll, die Lage sehr spezifisch. Zumindest, wenn man keinen Bezug zur Region hat.
Eventuell könnte das Objekt bei einem frankophilen (Wander-/Naturschutz-usw.)Verein als Vereinsheim in Frage kommen. Sozusagen als "Ferien-Hütte" mit einem
Betreibermodell, so ähnlich wie der Schwarzwaldverein Offenburg sein "Sonnenhaus in Nordrach" führt.