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Du solltest dich da beim Mieterbund schlau machen.
Der Eintritt kostet 60 Euro und die beraten da sehr gut. Außerdem schreiben die dann nette Briefe, wenn der Vermieter querschießt. Du hast gute Karten.
Vieles ist nämlich Nonsens, was die Vermieter sich überlegen.
Aber wir dürfen hier keine Rechtsauskünfte geben, der Zusatz "ich bin kein Rechtsanwalt" reicht nicht, wenn man danach detailgenau erklärt, was man darf und was man nicht darf. Also Vorsicht.
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Liebe Grüße! 
Blowing out someone else's candle doesn't make yours shine any brighter.
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